愛知県一宮市北部・木曽川町・北方町・岐阜市の不動産情報|株式会社トマト不動産

売却の流れ

1. 無料査定を依頼する

不動産の売却にあたり、当社では無料査定を行っております。

 

2. 電話にてお問い合わせください

当社宛に売却不動産の情報を電話 (0586-87-7441)または、お問い合わせ欄から査定をご依頼ください。専門スタッフにて拝見した後、ご連絡さし上げます。

 

3. 媒介契約を締結します

売却意思が決定した後、当社とお客様にて媒介契約を締結致します。

 

4. 売却スタート

経験豊富な当社により、最適な方法で売り出しを致します。

税金•諸費用等について

不動産売却にあたり、かかる税金•諸費用等についてご説明致します。

 

1. 所得税、住民税

売却時の譲渡益に対し、課税されます。ただし、控除制度があります。

 

2. 仲介手数料

売却が決定し、成約した場合にのみ、その取引額に応じてかかります。
尚、媒介契約を結ぶが、成約できずに売却を断念するなどの場合、仲介手数料は

かかりません。

取引額が200万円以下              取引額×5%+消費税
取引額が200万円を超えて400万以下      取引額×4%+2万円+消費税
取引額が400万を超える             取引額×3%+6万円+消費税

 

3. その他諸費用

不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書)に印紙税が必要です。 

ローンの抵当権抹消登記費用。
司法書士への報酬。
測量費など

 

 

これ以外にも必要な場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。

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株式会社トマト不動産

愛知県一宮市北方町

                 北方字宮浦106-2

TEL:0586-87-7441
FAX:0586-87-7443

営業時間

 午前10:00~午後5:00 

事前にお電話いただければ深夜早朝のご相談も承ります。